Rennes
À vendre - LA MEZIERE ( 35520 )

Maison 6 pièces 162.0 m2

Mis à jour : 06.07.2026 Ref. client : 010/2260
598 900 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 162.0 m2
Pièces 6 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage pompeChaleurAirEau
Superficie Terrain de 463.0 m2

Description du bien

A vendre maison 15 minutes de Rennes (axe RENNES-SAINT-MALO) maison d’architecte de 2014 aux normes RT 2012, 162 m² habitables avec piscine , comprenant : Au RDC : hall d’entrée, vestiaire avec accès au garage, wc avec lave-mains, belle pièce à vivre de 57 m² ouvrant au sud sur terrasse et piscine chauffée (séjour avec cheminée foyer fermé et grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central), couloir, suite parentale : Dressing, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne) avec sauna et chambre sur parquet au sud ouvrant sur terrasse ; A l’étage : Mezzanine de 16 m² avec grande fenêtre au sud, salle de bains complète (douche, baignoire), trois chambres au sud (deux avec placard), lingerie avec placard. Garage 16 m² équipée d’une porte automatique, cour enrobée avec stationnement, abri de jardin, grande terrasse autour de la piscine. Prestations de qualité. jardin clos et au calme. Proximité du bourg dans une impasse.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

598 900 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
580 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

18 900 TTC soit 3.26 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/01/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

55.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

1.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 540,00 € et 780,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

LA MEZIERE (35520) - Quartier centre

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

Partager :

Quelques biens similaires