Rennes
À vendre - MONTFORT-SUR-MEU ( 35160 )

Maison 7 pièces 193.0 m2

Mis à jour : 22.05.2026 Ref. client : 010/2241
362 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 193.0 m2
Pièces 7 pièces
Chambres 4 chambres
Chauffage Chauffage fuel
Superficie Terrain de 635.0 m2

Description du bien

A vendre, Montfort sur meu, maison type 7, prox collège-gare, 193 m² habitables, année 60, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, bureau sur carrelage communicant avec pièce d’appoint, couloir, wc avec lave-mains, buanderie chaufferie ouvrant sur carport 2 stationnements, atelier, garage une voiture ; Au 1er : Dégagement, wc avec lave-mains, séjour sur parquet 24 m² avec cheminée et ouvrant à l’ouest sur une grande véranda de 38 m² chauffée ( poêle et radiateurs) avec escalier donnant accès au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, grill, four, lave-vaisselle), chambre (13.95) sur parquet ouvrant sur la véranda avec salle de bains privative (wc, douche, baignoire) ; Au 2ème : Palier, wc, salle d’eau, chambre (11.34) sur parquet à l’est avec petit grenier, chambre (14.79) sur parquet à l’ouest avec deux petits placards, grande chambre (17.92) traversante est et ouest sur parquet flottant. Terrain 635 m².

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

362 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
350 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

12 000 TTC soit 3.43 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/02/2026

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

288.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

62.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 5 450,00 € et 7 430,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Localisation

MONTFORT-SUR-MEU (35160) - Quartier collège-gare

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

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