Rennes
À vendre - MORDELLES ( 35310 )

Maison 7 pièces 185.0 m2

Mis à jour : 30.03.2026 Ref. client : 010/2247
485 600 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 185.0 m2
Pièces 7 pièces
Chambres 4 chambres
Chauffage Chauffage electricite
Superficie Terrain de 1465.0 m2

Description du bien

Une maison d’habitation, ancienne longère rénovée, comprenant :
A env 3 km de Mordelles, belle longère rénovée type 7 de 185 m² sur terrain de 1.465 m² avec possibilité aménager T2 indépendant.
AU rez-de- chaussée au sud ouvrant sur une belle terrasse bois : Séjour-salon de 58 m² avec cheminée et poêle, cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaques gaz, four, micro-onde, réfrigérateur), arrière cuisne, dégagement avec coin buanderie-lavabo, wc avec lave-mains, trois celliers ; A l’étage : couloir avec placards, chambre avec petit salon séparé par un verrière (couloir possibilité deux chambres), grande chambre avec placard et salle d’eau privative, wc, salle d’eau, deux chambres. Au pignon ouest de la maison, cellier de 30 m² au sol pouvant être aménagé en T2. (toiture ardoise refaite et isolée, mur chanvre et chaux, arrivée fosse septique. Grange et préau.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

485 600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
470 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

15 600 TTC soit 3.32 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/03/2026

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

201.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 990,00 € et 4 110,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Localisation

MORDELLES (35310) - Quartier D287

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

Partager :

Quelques biens similaires