Rennes
À vendre - RENNES ( 35700 )

Maison 7 pièces 175.0 m2

Mis à jour : 19.05.2025 Ref. client : 010/2180
645 250 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 175.0 m2
Pièces 7 pièces
Chambres 5 chambres
Chauffage Chauffage pompeChaleurAirEau
Superficie Terrain de 420 m2

Description du bien

Quartier Clémenceau, maison type 7 , 175 m² habitables avec terrain au sud, comprenant : Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour 45 m² sur sol travertin avec cheminée ouvrant de plain-pied au sud sur terrasse et jardin, cuisine aménagée récente donnant sur terrasse et jardin, wc, dégagement avec placards et escalier menant à l’étage ; Au premier étage : Palier, wc, chambre avec salle d’eau privative, grande chambre, dressing, salle de bains, trois chambres côté jardin ouvrant sur un balcon commun, chacune avec placard et cabinet de toilette ; Au second étage : Grenier aménageable 69m² sur dalle béton avec une petite pièce d’appoint non chauffée. Annexes : Garage, buanderie et cave. Volets électriques centralisés, Pompe à chaleur récente. Commerces et métro à proximité.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

645 250 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
625 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

20 250 TTC soit 3.24 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/08/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

163.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

5.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 100,00 € et 2 890,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Localisation

RENNES (35700) - Quartier Sacrés Coeurs

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

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