Rennes
À vendre - RENNES ( 35000 )

Maison 4 pièces 96.8 m2

Mis à jour : 26.02.2025 Ref. client : 010/2166
403 200 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 96.8 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage electricite,cheminee
Superficie Terrain de 90 m2

Description du bien

A vendre Maison T4 RENNES- quartier Pont Saint Hélier, maison type 4 en copropriété avec jardinet, au calme en fond de parcelle, maison des années 30, type 4 de 96 m², comprenant : Entrée dans pièce à vivre de 43 m² avec cuisine aménagée ( Hotte, plaques, four, L.V, réfrigérateur) ouvrant sur séjour-salon avec poêle ouvrant au sud sur cour et jardinet et au nord sur courette fermée avec buanderie, salle de bains avec wc ; A l’étage : Mezzanine-bureau 11.55 m², chambre au nord (11.36 m²) salle d’eau avec wc, chambre au sud avec grand placard, dégagement avec sortie donnant sur une cour nord avec débarras sous escalier, cellier et passage d’accès au sud.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

403 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
390 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

13 200 TTC soit 3.38 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/09/2022

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

299.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

9.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 600,00 € et 2 230,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

RENNES (35000) - Quartier Cimetière de l'Est

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

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