Rennes
À vendre - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE ( 35136 )

Maison 4 pièces 125.0 m2

Mis à jour : 26.02.2025 Ref. client : 010/2157
323 890 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 125.0 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage bois,cheminee
Superficie Terrain de 297 m2

Description du bien

RENNES-Saint – Jacques aéroport, grande maison T4, 125 m² habitables, beau potentiel : Un sous-sol de plain-pied : Entrée avec placards, grand garage, atelier-chaufferie-buanderie ;
A l’étage : Belle Pièce à vivre de 55 m² : Séjour-salon ouvrant sur terrasse avec accès au jardin, cheminée (foyer fermé avec récupérateur) cuisine aménagée et équipée ouverte (réfrigérateur, four, hotte, plaques induction, lave-vaisselle) , chambre avec placard, salle d’eau, wc ; Combles aménagés de 70 m² au sol avec quatre grands velux (possibilité deux chambres et SDB). Beaux volumes, aménagements de qualité. Electricité refaite en 2011.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

323 890 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
313 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

10 890 TTC soit 3.48 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 13/06/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

153.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

18.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 291,00 € et 1 747,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136) - Quartier Quartier la Gautrais

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

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