Rennes
À vendre - PONT-PEAN ( 35131 )

Maison 2 pièces 54.0 m2

Mis à jour : 14.11.2025 Ref. client : 010/2228
186 900 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 54.0 m2
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Chauffage Chauffage gaz
Superficie Terrain de 529.0 m2

Description du bien

A vendre maison T2 bis à 15 kms de RENNES : Jolie maison des années 30, type 2 bis, 54 m² habitables, mitoyenne d’un côté, très bien entretenue sur grand terrain de 529 m², comprenant :
– Un sous-sol de pl bisain pied : Deux pièces sur béton : Une cave et une buanderie-chaufferie,
– Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée dans la cuisine aménagée et salon (24 m²), salle à manger 12.32 m², wc et salle d’eau, chambre.
Garage une voiture (poss extension au-dessus). Dans le jardin : Cabanon (5.57 m²) en parpaing et bardage bois avec électricité et pergola.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

186 900 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
180 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

6 900 TTC soit 3.83 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 14/11/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

223.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

48.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 160,00 € et 1 620,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Localisation

PONT-PEAN (35131) - Quartier Georges Beauplet

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

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