Rennes
À vendre - RENNES ( 35000 )

Maison 5 pièces 113.0 m2

Mis à jour : 15.04.2025 Ref. client : 010/2187
537 100 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 113.0 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Chauffage Chauffage gaz
Superficie Terrain de 314 m2

Description du bien

Rennes Saint-Brieuc : Maison d’habitation T5 en pierre des années 30, d’une superficie habitable de 113 m² sur trois niveaux :
– Rez-de chaussée surélevé : Palier, pièce à vivre de 30 m² avec Séjour avec poêle et une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse avec escalier d’accès au jardin, couloir, salle de bains, wc, deux
chambres 15.34 et 12.42 ; Sous combles : Escalier de meunier donnant accès à une chambre mansardée de 23 m² au sol avec rangement.
– Au sous-sol de plain pieds sur le jardin : Chambre 13.86 m² (Hauteur 2 m) sur carrelage avec cheminée et placard, bureau 12.14 m² ouvrant sur jardin avec entrée indépendante côté rue, wc, salon d’été 8.25 m² ouvrant sur jardin. Possibilité de créer une salle d’eau et d’agrandir le salon d’été. Garage une voiture.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

537 100 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
520 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

17 100 TTC soit 3.29 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/07/2023

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

325.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

42.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 300,00 € et 3 170,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

RENNES (35000) - Quartier Lorient - Saint Brieuc

Nos négociateurs

Sandrine
DAVID

Négociatrice immobilière

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